Brytyjski rynek nieruchomości bije rekordy – największy wzrost cen od 2022

Zgodnie z danymi opublikowanymi przez Nationwide, we wrześniu 2024 roku średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosła o 3,2%. Obecnie średni koszt zakupu domu wynosi 266 094 funty.

Ceny domów w Wielkiej Brytanii rosną najszybciej od niemal dwóch lat, jak informuje „Guardian”. Głównym czynnikiem tego wzrostu są spadające koszty hipotek, spowodowane oczekiwaniami dotyczącymi stóp procentowych. Rynki zakładają, że Bank Anglii w najbliższym czasie będzie je obniżać.

Aktualne koszty zakupu domu w UK

Według Nationwide, ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły we wrześniu o 3,2% w porównaniu do tego samego okresu w ubiegłym roku. W sierpniu wzrost ten wynosił 2,4%, a ostatni raz tak duży skok cen miał miejsce w listopadzie 2022 roku, kiedy osiągnął 4,4%.

Przekładając te dane na konkretne liczby, we wrześniu 2024 roku średni koszt zakupu domu wynosił 266 094 funty. Oznacza to miesięczny wzrost o 0,7% w porównaniu do sierpnia, a jednocześnie jedynie 2% mniej niż najwyższe ceny zanotowane latem 2022 roku.

Stan rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii

Główny ekonomista Nationwide, Robert Gardner, zauważył, że w ostatnich miesiącach wzrost wynagrodzeń przewyższał wzrost cen domów, a koszty pożyczek nieco spadły. To wynik oczekiwań, że Bank Anglii będzie nadal obniżał stopy procentowe w nadchodzących kwartałach.

Zwiększyła się także liczba zatwierdzonych kredytów hipotecznych – w sierpniu osiągnęła ona 64 900, podczas gdy w lipcu było ich 62 500. W ostatnim czasie kredytodawcy obniżyli swoje stopy procentowe dla nowych produktów, po tym jak Bank Anglii w sierpniu zmniejszył swoją stopę bazową z 5,25% do 5%. Była to pierwsza obniżka od marca 2020 roku.

Ile obecnie kosztuje dom w Wielkiej Brytanii?

Jak podaje „Guardian”, po raz pierwszy od początku roku banki takie jak Nationwide, Halifax czy HSBC oferują pięcioletnie stałe stopy procentowe poniżej 4%, co jest dobrą wiadomością dla potencjalnych nabywców nieruchomości.

Źródło: MadeinPolnd24.eu

© Wszelkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część materiałów na aktualizacje.paweldelugadev.co.pl/, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie bez zgody Redakcji MadeinPoland24.